CdJ Condomínios - Tecnologia e Organização p/ Facilitar um Convívio Harmônico e Feliz
Produtos e serviços pensados para pequenos e médios condomínios.
Poucos vizinhos ? Condomínio pequeno ?
Muita tecnologia sem pesar no seu bolso.
Seu Condomínio Seguro, Moderno, Tecnológico por um Preço Justo de Rateio.
Confira Nossas Soluções.
DM - Monitoramento
Planejamento minucioso para a instalação de câmeras, sistema de reconhecimento facial (DFR), alarmes e outros sensores para garantia da segurança e integridade das unidades de seu condomínio.
Tenha em suas mãos acesso a tudo o que acontece em seu condomínio, as imagens são devidamente protegidas por lei e armazenadas com segurança e criptografia.
Muito melhor que portaria física, muito mais barato que portaria virtual ou remota.
A CdJ Facilita faz inspeções frequentes para garantia de seu funcionamento.
DEx - Delivery Lockers Express
Armários inteligentes, interligados a portaria para a entrega e armazenamento de encomendas.
Fácil, seguro e rápido.
Bom para quem entrega, excelente para quem recebe.
Disponível em várias versões os lockers da CdJ Facilita tem como diferenciais:
- é o mais barato do mercado;
- não possui taxa manunteção ou contrato de fidelidade;
- manutenção on demand;
- um olhar específico e especial para pequenos e médios condomínios;
- um olhar cuidadoso com a segurança de todos pois planejamos a eclusa de segurança e toda a infra necessária;
Tenha a praticidade de morar num condomínio sem serviço de portaria, mas com um serviço de storage full time para suas encomendas e entregas.
Temos lockers refrigerados para remédios e/ou insumos perecíveis.
O DEx pode ser conectado ao DFR e interfones para os serviço de leitura de consumo como gás, energia elétrica e água;
DFR - Reconhecimento Facial
Como é controlado o acesso em seu condomínio ?
Chaves, tags ou biometria ?
Facilite as coisas com o nosso sistema de DFR, com ele você cadastra os moradores e prestadores de serviço garantindo segurança, organização e controle.
Tags e chaves são coisas do passado justamente pela falta de controle e facilidade com que são copiados ou clonados.
Cancele o acesso quando quiser, evitando constrangimentos e mantendo a segurança do condomínio e de seus moradores.
Acesse o log de registros sempre que desejar.
Acabou a desculpa, com o
DFR da CdJ Facilita seu condomínio verdadeiramente estará protegido.
Integre seu serviço de intefone analógico com os nossos servisços de DM.
DA - Administração
Por que você escolheu morar num pequeno ou médio condomínio ?
Podemos destacar que você e sua família levaram em conta:
- localização: região, bairro ou rua;
- tipo de condomínio: casas ou prédios;
- tipo de construção: casas geminadas ou isoladas, torres baixas e apartamentos diferenciados;
- conforto e tranquilidade: menos unidades, menos transtornos e mais qualidade de vida;
- segurança e exclusividade: custos com proteção rateados com outras unidades e vizinhança com mesmo perfil;
- pay per use: ausência de características não importantes para você como salão de festas, academia, piscinas ou custosas estruturas de lazer que nem sempre você usa;
- preço do imóvel e alta demanda: em geral são imóveis com 2 ou 3 vagas que possuem excelente preço de compra, grande valorização histórica e grande demanda já que são condomínios fechados.
Certo ?
Mas, e o custo do condomínio ?
Certamente você também levou ele em conta ou não ?
Vilão no médio/longo prazo, um custo alto de condomínio significa pouca margem para valorização do seu imóvel, pouco orçamento para manutenções e melhorias e maior chance de inadimplência.
Muitos imóveis perdem valor ou demoram a ser vendidos ou alugados quando o valor de rateio do condomínio é alto.
Lembre-se: valor alto de condomínio é igual a rateio possivelmente ineficiente.
Nosso compromisso:
Nós baixamos os custos do seu condomínio para um valor correto de rateio, justo e sem prejudicar os serviços, garantindo a segurança e eficiência que todos desejam.
Nós organizamos o dia a dia do seu condomínio através da criação do CRM - Central de Relacionamento dos Moradores do seu Condomínio para oferecer tudo de forma automática, fácil e on line, garantindo assim organização, acesso contínuo e transparência: 24/7.
Veja abaixo alguns exemplos.
Para casas:
Até 10 unidades: R$ 367,70*
Até 20 unidades: R$ 302,25*
Até 30 unidades: R$ 264,83*
Para apartamentos (sem elevador):
Até 16 unidades: R$ 401,68*
Até 32 unidades: R$ 310,22*
Até 48 unidades: R$ 279,73*
* consulte especificidades, estes valores são aproximados e não configuram aqui promessa ou garantia de preço. Simulação feita em Nov/2025, contemplando: Água e Energia elétrica da área comum, Seguro, Internet, Tx. de Administração, Locker para encomendas, Fundo de reserva, Manutenções programadas e Corretivas de pequena monta.
Não há segredo, há eficiência. Não se aborreça para cuidar do seu condomínio, nós Facilitamos tudo para você síndico e condôminos.
DO - Terceirização
Garanta a segurança, tranquilidade e precisão nos serviços terceirizados do seu condomínio. O que oferecemos:
- elaboração do detalhamento técnico do memorial descritivo dos serviços pretendidos;
- due diligente antes da contratação da empresa escolhida para o serviço;
- elaboração de portfólio técnico das empresas ou profissionais para tomada de decisão pela admnistração interna do condomínio ou pela AGO/AGE com as melhores opções;
- elaboração do mapa de riscos dos serviços a serem executados;
- elaboração, disponibilização e fiscalização do mapa de contigências e riscos;
- assessoria na contratação de seguros e fianças;
- acompanhamento dos serviços conforme memorial descritivo para garantia da qualidade;
Tudo isso pay per use com um BDI justo e adequado a realidade do seu condomínio.
Tenha sempre a CdJ Facilita para acompanhar serviços e rotinas.
DD - Due Diligence
Seu condomínio tem livro de reclamações ? Onde fica ? Quais ações são feitas a partir dos registros ?
Sua convenção está devidamente adequada a legislação em vigor ?
E como são as AGO's ? E as AGE's ? Tudo esta em conformidade legal ?
Como os conflitos são mediados ou remediados ?
Tenha um condomínio administrado de forma profissional sem ter um síndico externo, reduza custos, mantenha um bom convívio de todos e o principal: legalmente em ordem.